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- 滇中大商汇价格待定149条点评
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- 元谋新天地1800元/㎡151条点评
- 4云南旅游产业城146条点评
- 5金沙公馆145条点评
- 6楚雄兆顺财富中心115条点评
- 7罗婺彝寨144条点评
- 8中国彝族文化大观园146条点评
- 9兆顺第一城131条点评
- 10禄丰世纪佳园134条点评
楚雄买房如何选择:电梯房VS楼梯房!
近几年,随着楚雄的居住用地越来越少,楚雄买房需求不断上涨,面对越来越少的土地面积,开发商为了满足需求,高层也就越来越多。现在楚雄建设的新房基本都是“电梯房”,当电梯房“遇上”楼梯房,你会选择哪一个?究竟哪一个会更好?跟随楚雄房天下小编一起来看看二者孰优孰劣吧! 首先,就是电梯房的视野很好。 “欲穷千里目,更上一层楼”,登高望远的道理我们都懂。一个高层的电梯房会让我们感受到一览众山小的绝美境地,而楼梯房的视野则相对没有那么开阔,常常会给人带来一种压抑之感。而且楼梯房的噪音相对会大一点,深夜楼梯间里的脚步声,可以说是恼人的一种存在了。而电梯房则不会有这样的烦恼,据国家环境监测局统计结果显示,8层以上的房子交通污染几乎没有,每上一层楼噪音减少10分贝,10层以上无噪音污染。还有,除了噪声污染,貌似住在高层的环境污染也会大大减少呢。 其次,就是电梯房的安全性很好。 因为高层的特殊结构决定了房子坚固性和抗震性,所以使用年限一般在70年到100年,但多层的建筑结构却只有50年。而且高层在设计规划上配套比多层要求会更高呢。 后,重要的一点,就是电梯房的方便快捷。 想想工作一天回家,电梯一按到家,简
房天下综合整理2016-07-25
楚雄楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
楚雄楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有楚雄的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和楚雄房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 楚雄楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
楚雄买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
楚雄买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的楚雄人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多楚雄买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的楚雄买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多楚雄买房人还不是很清楚具体怎么维权。和楚雄房天下一起来看看楚雄买房交房的维权过程吧! 楚雄买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,楚雄买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23
楚雄什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
楚雄什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的楚雄人看中的是价钱,有的楚雄人看中的是区位,有的楚雄人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个楚雄人的偏重点不同,但是在楚雄房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面楚雄房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 楚雄房天下 楚雄热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 七彩嘉园 楚雄市 4200 彝人古镇 楚雄 3800 兆顺 城 楚雄市 4300 金澜半岛 楚雄 8000 世纪佳源 楚雄市 2400 七彩嘉园 楚雄市 4200 彝人古镇 楚雄 3800 兆顺 城 楚雄市 4300 金澜半岛 楚雄 8000 世纪佳源 楚雄市 2400 楚雄本月开盘 楼盘名称 区县 价
房天下综合整理2016-07-23
楚雄楼市高库存如何去化?
中指研究院统计数据显示,自2014年1月至今, 房价曾一度出现连续12月下跌的现象。期间,虽房价偶有上涨,但涨幅略窄,不足以扭转价格整体下跌趋势。到2016年6月,房价已跌至18090元/平方米。 中指院数据显示, 交易量也一直处于下降趋势。2012年房地产市场有价无市,商品住宅交易面积同比下跌11.38%,降至93.05万平方米。2014年楼市量价齐跌,全年价格下跌16.75%,交易量环比跌11.27%。 楼市量价齐跌,而房地产开发不断,终导致三亚库存不断攀高。数据显示,目前房地产库存量高达241万平方米。按6月11万平方米的交易量计算,预计三亚的去化周期为21.9个月。 很多买房者表示当初买房考虑,没想到几年过去房子不但没,反而一直降价,再加上新楼盘不断,二手房根本卖不出去。 开发商则表示,当初看好三亚旅游地产市场,为抢占资源大举圈地,而2013年11月起施行的《海南省闲置土地认定和处置规定》中提出,非因政府原因和不可抗力造成土地闲置,超过动工开发日期满两年未完成项目投资总额25%的,政府可无偿收回。开发商无奈只能硬着头皮走下去, 后只能造成房地产市场供过于求。 解决自住需求 三
房天下综合整理2016-07-22
楚雄购房贷款额度不够用?
不知道大家有没有遇到过这个问题:楚雄买房贷款的时候,有的人可以和楚雄银行贷到很高的额度,然而有的人申请的贷款却严重“缩水”,这是什么原因呢?贷款额度是由什么决定的呢?贷款额度不够该怎么办呢? 我们来从以下几个方面来分析这个问题: 我们都有哪些贷款方式呢? 1、 住房公积金贷款 由于公积金贷款利率比商业贷款利率低,因此住房公积金贷款成为房贷的方式。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,都一样。 2、 个人住房商业性贷款 未缴存住房公积金的人不能申请住房公积金贷款。如果想贷款买房,只能申请个人住房商业性贷款。只要贷款人在贷款银行的存款余额不低于贷款金额的30%,并作为购房首付款,且贷款银行认可借款人提供的资产作为抵押或质押,或者有偿贷能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么久可以申请个人住房商业性贷款。 3、 个人住房组合贷款 符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款
房天下综合整理2016-07-22
五险一金的"小秘密"知道真相楚雄人眼泪掉下来!
五险一金的“小秘密“,知道真相楚雄人眼泪掉下来!楚雄人大找工作,问的多的除了工资,就是“五险一金”了,因为它保护着我们楚雄老百姓的生老病死。有了五险一金,生活才算得上有保障。但是这些被忽视的“小秘密”你必须知道! 失业保险主动辞职不能领取失业金 失业保险是对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。在五险缴费比例中,个人每月需交1%,企业每月需交2%。但是!你必须符合以下几个标准才能获领取失业保险金: 1、缴纳失业保险必须满一年;一年知道吗?少一天一时一分零一秒都不能算一年! 2、必须非主动辞职;如果你没找好下家又没压住火,一言不合就辞职,那你不仅工作没了,连你交的失业保险费和失业补助都打水漂了。 3、已经办好了离职证明;需要在原公司开具解除劳动关系的证明。 4、已经进行失业登记,并且有求职要求;这里需要注意的是,必须在户口所在地办理。也就是说如果你在成都上班,你就要千里迢迢回老家才能办理失业登记。 5、必须到就业局进行为期10天的就业培训;你必须按照规定到指定时间到指定地点接受“就(chuan)业(xiao)培(xi)训(nao)”,否则不能领取失业金。 指着失
房天下综合整理2016-07-22
楚雄买房:不买账以房养老 民间版或可借鉴
楚雄人想必也都听说过以房养老这一说。这一形式还没有在楚雄试点过,但是大部分楚雄人并不看好。民间办法或者更具借鉴意义。和楚雄房天下一起来看看吧! 上周五保监会发布消息,老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市,及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。报载,调查了解到,现实中,随着房产税、遗产税的逼近,以及观念的转变,不少老年人不再“守着房子留给后辈”,在南京,民间版“以房养老”正风生水起。 “以房养老”作为一种全新的养老模式,推出已经有两年了,但是从进行试点的省市来看,“以房养老”叫好不叫座。其中重要的原因,仍旧是“但留方寸地,留与子孙耕”的传统观念的束缚,并且由此会导致儿女家人的强烈反对。在试点的地方,真正参与“以房养老”的,大多数都是那些没有子女的独居、空巢老人,因为没有了反对的因素,所以老人才能自己决定房产的处置。 这告诉我们,这种以反向抵押房产,然后由银行按月给付养老费的“以房养老”,要想被大多数国人所接受,未来还有很长的一段路要走。但是目前一种民间版的“以房养老”模式,不是像官方版“以房养老”,而是通过出租的方式,把房子租出去,然后老人拿租金给养老院,
经济参考报2016-07-21
楚雄人梦寐以求的黄金购房方法
楚雄人梦寐以求的黄金购房方法。什么时候才是 的 出手买房 时机?这个问题是困扰楚雄买房族的一大难题。有人说在楚雄房价正在涨的时候买,有人说在楼盘推出优惠的时候出手,有人说在楚雄新盘刚开的时候购房 ……真正买过房的楚雄人才会明白,买房应该遵循的 法则就是买早不买晚。 如果手头上有足够的资金,那么购房就应该越早下手越好。还有楚雄人在犹疑是现在购房还是等到后面再看看?等来的很大可能性不是更多的优惠、更实惠的价格,而是优质房源被抢光,不中意的楼层价格却在蹭蹭的上涨。所以该出手时就出手吧!今天楚雄房天下向您推荐 几个 楚雄精品楼盘,希望能为您的置业提供帮助。 楚雄热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 七彩嘉园 楚雄市 4200 彝人古镇 楚雄 3800 兆顺 城 楚雄市 4300 金澜半岛 楚雄 8000 世纪佳源 楚雄市 2400 七彩嘉园 楚雄市 4200 彝人古镇 楚雄 3800 兆顺 城 楚雄市 4300 金澜半岛 楚雄 8000 世纪佳源 楚雄市 2400 楚雄本月开盘 楼盘名称 区县 价格 七彩嘉园 楚雄市 4200 金沙公馆 楚雄市 3686 彝人古镇 楚雄 3800 世纪佳源 楚雄市
房天下2016-07-21
在楚雄装修 让人后悔的七件事!
现在许多朋友在楚雄买房后都会选择毛坯房,自己进行装修,这样不仅选择度高,而且会更有成就感,可装修没有后悔药,等你结束之后发现哪些做错了就会变得很痛苦。 所谓细节决定成败,不经意间的一个决定,都会给后期带来诸多不便。在楚雄给新房装修时,我们应该更多的是为日常生活所考虑,而不要一时图新鲜就轻易下了决定。下面七件事是前任错误的经验,楚雄房天下小编给大家总结这些希望可以帮到大家。 1.家里装个按摩浴缸 家里一个卫生间,浴缸淋浴二选一的话,建议淋浴。两个卫生间的话可以考虑装一个普通浴缸,但是千万不要装按摩浴缸,原因只说两个字:贵和脏。装好浴缸后,觉得麻烦而从没泡过澡的不在少数,大多数时间纯粹是一个摆设,还是一个非常占位置的摆设。归根结底,浴室还是从实用性出发比较好。 2.开放式厨房 开放式的厨房虽然可以将空间面积放大,但是由于中国人的饮食习惯问题,会产生大量的油烟,开放式厨房在这时候就会突显弊端了,乱跑的油烟会因为没有隔断而乱窜,影响到其他生活区域。 3.厨房没有装空调 到了夏天,在厨房做饭就成了一种折磨,打开门家里会有油烟味儿,关上门就是一个蒸笼啊,所以装厨房的时候建议装空调,实在不想装也请
房天下综合整理2016-07-21